Вся її рать від Іванющенка до Портнова - як Влада Молчанова стала найвідомішою бізнес-вумен Києва

6 вересня став днем, коли в інформаційному просторі столиці пролунала справжня бомба. Так, Національне антикорупційне бюро України та Спеціалізована антикорупційна прокуратура заявили про розкриття схеми виведення з державної власності 18 га землі на 160 млн грн.

Влада Молчанова. Фото: з відкритих джерел

У столиці подібні справи стали буденними, але в списку підозрюваних опинилася співвласник найбільшого забудовника Києва – компанії StolitsaGrouр, відома столична бізнес-вумен Влада Молчанова, яка раніше вважалася практично "недоторканною". Причому в одній компанії з нею засвітився одіозний екс-нардеп Юрій Іванющенко.

Чому за "Столицю груп" взялися саме тепер, що відомо про цю справу і саму Владу Молчанову, нарешті, чому НАБУ може прийти за людиною, яка працювала в Офісі президента поруч із Андрієм Єрмаком, розбиралися "Коментарі".

Влада Молчанова – столична self-made womаn

Уродженка Харкова Владислава Борисівна Молчанова фактично все життя мешкає у столиці. Як стверджує у своїх інтерв'ю підприємець, поворотним днем для неї стали проблеми її чоловіка, з яким вона мала дві дитини – на бізнесмена "наїхали" бандити, від яких Молчанова рятувалася разом з дітьми вистрибнувши з вікна квартири. Після цього майбутня бізнес-вумен зайнялася бізнесом сама – спочатку було кафе, потім будівельні проекти у партнерстві із мережею АЗС KLO.

Згодом партнером Влади Молчанова став спочатку бізнесмен Володимир Костерін, а потім бізнесмен з Литви Раймонд Туменас. У результаті за 22 роки існування Stolitsa Group звела 136 будинків, у тому числі 16 за 2022-й рік, а зараз на сайті компанії можна знайти дані про 20 житлових комплексів з проданими вже в 18 з них квартирами.

В результаті, більш ніж через 20 років своєї підприємницької діяльності, Влада Молчанова за даними інформаційно-аналітичного сервісу YouControl тією чи іншою мірою пов'язана з 76 компаніями. Проте, основний актив сімейної (також двоє синів та її батьки) бізнес-імперії Владислави Борисівни – саме StolitsaGrouр.

Хоча у публічній сфері Влада Молчанова будує образ відповідальної бізнес-вумен, насправді її ім'я раз у раз промайнуло у скандалах, без чого власне будівельний бізнес в Україні ніколи не обходився.

Яскравим прикладом цього стала історія з недобудовами збанкрутілого банку "Аркада" — Молчанова, яка заявила в 2020-му про бажання завершити їх будівництво, не змогла це зробити. І серед причин інвестори називають обман з боку співвласника StolitsaGrouр. Так, отримавши контроль над фінансовими компаніями, де акумулювалися 250 млн. грн. Молчанова почала нібито "прокручувати" їх у своєму бізнесі замість фінансування будівництва.

Вкрасти 18 гектарів разом із Юрієм Іванющенком, і замахнутися на 110 – що знайшли антикорупційні органи

Проте претензії до Влади Молчанової у НАБУ та САП виявилися не через недобудови банку "Аркада" та гроші його інвесторів, а через територію ринку "Столичний". Треба сказати, що історія із землею ринку триває як мінімум 5 років – ще у 2020-му "Коментарі" писали про плани співвласника Stolitsa Group захопити найбільший столичний ринок сільськогосподарської продукції.

І ось 6 вересня НАБУ та САП повідомляють про розкриття схеми із заволодіння та легалізації 18 га землі вартістю 160 млн грн., в якій були замішані колишній народний депутат України від Партії Регіонів та підконтрольні йому дві особи, столична забудовниця, а також екс-керівник обласного управління Держгеокадастру України.

За версією слідства в рамках вирішення корпоративної суперечки за контроль над ринком його співвласники вирішили "віджати" на ринку частину землі, що орендується ним у держави. Підсумком цього стало виведення з оренди 18 га землі, які було переписано на 9 фізичних осіб, а потім продано 3 фірмам. Останні мали розпочати на них будівництво на користь власників ринку.

У релізі НАБУ не вказувало прізвища підозрюваних, але того ж дня 6 вересня екс-народний депутат України Юрій Іванющенко отримав від Офісу генерального прокурора України підозру про скоєння злочину в рамках слідства НАБУ щодо ринку "Столичний". В ОДП повідомили, що ще у 2012 році у державного агрокомбінату "Пуща-Водиця" було орендовано 157 га землі, на якому і розмістився ринок, управителем якого стало ТОВ "Ринок сільськогосподарської продукції "Столичний" (сфера діяльності – складське господарство, статутний фонд – 300 тисяч гривень). Хоча офіційно останнє належить 7 юридичним і фізичним особам з частками в компанії від 0,1667% до 38%, за версією прокуратури 77,5% ТОВ контролює Юрій Іванющенко, а 22,5%, що залишилися, — Влада Молчанова через її підставних осіб, хоча її прізвище в підозрі.

Цікаво, що в рамках підозри від ОГП згадані 18 га були лише частиною угоди. Так, за версією прокуратури в 2019-му році Влада Молчанова повинна була довести свою частку в ринку до 76,75%, за що заплатила 2,5 млн дол., проте своїх зобов'язань Юрій Іванющенко не виконав, що викликало "війну" за ринок з рейдерськими захопленнями, підробкою документів та іншими.

Лише 2021-го року за посередництва неназваних депутатів – від Верховної Ради України та Київміськради, Молчанова та Іванющенка уклали "світову". За її умовами за ринок Іванющенко мав отримати ще майже 11 млн. дол., а також взяти участь у забудові 110 га території ринку, які партнери хотіли використати для будівництва. Частка Іванющенка від забудови 110 га ринку мала скласти 17,5 млн дол., і для гарантії їх отримання структури екс-нардепа отримували ті самі 18 га землі, про які йшлося в релізі НАБУ.

Втім, хоча підозра і оголошена Юрію Іванощенку, з 2014 року він для українського правосуддя недосяжний, оскільки перебуває в Москві, натомість ось Влада Молчанова була затримана, але змогла вийти під заставу 100 млн. грн. (спочатку пропонували 300 млн.) рішенням Вищого антикорупційного суду України.

Сама Влада Молчанова заявила, що справа є політично мотивованою, а вона невинна і поки перебуває на волі. У Stolitsa Group же поспішили заявити, що співвласник компанії допомагала армії, а також підкреслили, що це не вплине на стабільність роботи компанії.

Причина всьому – смерть Андрія Портнова та звільнення Андрія Смирнова

Але якщо, як писали "Коментарі", битва за "Столичний" тривала з 2020 року, а з ринку, як стверджували деякі журналісти, Влада Молчанова нібито вивела 75 млн. дол., то чому ж її ніхто не чіпав роками?

Імовірний, ланцюжок подій, що спричинив це рішення, опублікував журналіст Володимир Бондаренко на своїй сторінці у Facebook. За його словами, наїзд на саму Молчанову з можливим банкрутством StolitsaGrouр небезпечний для стабільності будівельного ринку, оскільки "обвалення StolitsaGroup це 10 Аркад і 20 Укрбудів".

Але головне, у забудовниці просто "протік" політичний "дах" в особі застреленого 21 травня в Мадриді Андрія Портнова , екс-радника Віктора Януковича. За словами Володимира Бондаренка, чоловіком Влади Молчановою є близький до вбитого Сергій Коровченко. Останній у 2013-2014 роках керував управлінням Мін'юсту України в АРК та фігурував у телефонних розмовах радника російського президента Володимира Путіна Сергія Глазьєва в період анексії Криму. Останній називав Коровченка "людиною Віктора Медведчука", що, до речі, підтверджувалося візитом на весілля пасинка Медведчука у 2020 році разом із Владою Молчановою.

Зауважимо, що свою обіцянку добудувати будинки банку "Аркада" Влада Молчанова у 2020 році давала як фундатор громадської організації "Центр захисту киян". Саму організацію YouControl відносить до групи родини Сергія Коровченка.

Також цікавим збігом є той факт, що одним із партнерів Сергія Коровченка у бізнесі та співзасновником ГО "Центр захисту киян" є депутат Київміськради від партії "Батьківщина" та заступник голови партійної фракції Віталій Нестор. Нагадаємо, що за версією ОДП одним із тих, хто мирив Владу Молчанову та Юрія Іванющенка у 2021-му році був якийсь депутат Київміськради.

Втім, Влада Молчанова контролює, по суті, всю партійну фракцію, а її близькою подругою є інший депутат від "Батьківщини" Алла Шлапак.

Сам же Сергій Коровченко був помічником Андрія Портнова під час перебування останнього народним депутатом, а 2019-го сам балотувався в народні депутати України, але безуспішно.

Іншою ниточкою у вищі ешелони для Влади Молчанова був колишній заступник глави Офісу президента України Андрія Єрмака – Андрій Смирнов. Як стверджував свого часу той же Володимир Бондаренко, сполучною ланкою між ними міг стати той самий Сергій Коровченко. Крім того, сама Молчанова, як неофіційний забудовник президентського університету, могла спілкуватися із самим Андрієм Єрмаком, головою робочої групи з будівництва вузу через того ж Андрія Смирнова.

Зауважимо, що Андрія Смирнова було звільнено з посади заступника голови ВП України в березні 2024 року, а буквально за 2 тижні до вбивства Андрія Портнова було посаджено в СІЗО, звідки вийшов під заставу в 18 млн грн .

Інакше кажучи, у травні Влада Молчанова втратила останнього високого покровителя, здатного вирішувати питання, і стала беззахисною. На думку того ж Володимира Бондаренка, те, що сталося, могло стати атакою або її ворогів, яких у неї багато, або партнерів – громадян Литви Туменаса та Бугайова, які вирішили "полюбовно" поділити активи.